# Maison à vendre in Mouland for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS4HE ## Description Mouland – Belle maison de ±190 m², 3 chs, garage & parking Nigel IMMO vous présente cette charmante maison bien entretenue, située à Mouland, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises! Développant ±190 m² habitables, elle se compose au rez d’un hall, d’un agréable salon de 25 m², d’une salle à manger de 15 m², d’une cuisine équipée, d’un WC ainsi que d’un garage de 16 m² À l’étage, vous découvrirez 3 belles chs de 23, 12 et 11m², un dressing, une sdb et un hall de nuit. PEB: D Installation électrique conforme Isolation du plafond de l'étage Nouveau boiler de 150 L Cc mazout Châssis dv PVC Garage +parking ±190 m² Cave de 11 m² RU: zone d’habitat à caractère rural; permis d’urbanisme du 05/08/1966 portant sur la construction d’une habitation ainsi que la transformation d’habitations et garages; aucun permis de lotir, aucune infraction urbanistique, aucun certificat urbanistique ni attestation as-built connus; bien non repris au patrimoine immo; parcelle et bâtiment classés D – risque moyen d’inondation; bien repris à l’inventaire des logements inoccupés depuis le 15/05/2026 Libre: à l'acte Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Nigel IMMO: 04 264 38 04 Visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 106m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 634 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 60 500kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 349kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202606230003899807 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 190m - **Magasins**: 3.200m - **École**: 4.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², bain - **Chambre à coucher 1**: 23m², détails: 3 - **Chambre à coucher 2**: 12m², détails: 3 - **Chambre à coucher 3**: 11m², détails: 3 - **Cave**: 11m² - **Living**: 40m², 2 - **Cuisine**: 8m² - **Salle d'étude**: 4m² - **Garage**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address rue de la Bise 7, 3790 Mouland ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: