# Under option - Ferme à vendre in Mourcourt with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRPUK ## Description Située au calme et proche des axes principaux, cette fermette fraichement rénovée vous séduira par son authenticité et sa luminosité. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, et donnant accès à une véranda avec superbe vue sur le salon. Le salon est équipé d'un insert à bois habillé d'une cheminée en pierre. Un second hall permet l'accès à deux belles chambres avec rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle de douche et un garage avec porte motorisée. Étage: Hall de nuit avec un dressing, permettant l'accès à 4 chambres équipées de rangements intégrés sur mesure et à une seconde toilette séparée. Extérieurs: Grand jardin arboré entièrement clôturé, terrasse, carport avec abri de jardin, portail latéral. Sous-sol: Cave saine. Caractéristiques: Panneaux photovoltaïques (6,7kWc), chauffage central au mazout (chaudière Buderus remplacée en 2026), châssis PVC neufs à l'avant et bois à l'arrière (double vitrage), persiennes motorisées, système d'alarme, adoucisseur, citerne à mazout 2500l. > Prix: 525.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 292m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.127m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 73 210kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251004003836 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.127m² - **Surface habitable**: 292m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.127m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Salle d'étude**: 17m² - **Jardin**: 1.127m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7543 Mourcourt ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: