# Atelier à louer in Mouscron for € 2.600 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRUL ## Description MOUSCRON Visibilité exceptionnelle et beaux volumes au coeur d'une rue commerçante Idéalement situé dans lune des rues les plus commerçantes de Mouscron, ce bâtiment profite d'un emplacement de choix pour développer votre activité. Avec sa façade de près de 10 mètres de largeur et sa belle devanture, il offre une visibilité remarquable. Actuellement aménagé pour accueillir des bureaux, le rez-de-chaussée propose environ 200 m² d'espace de travail, complétés par un extérieur. Fonctionnel et prêt à accueillir votre activité, il constitue une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique. Les deux étages offrent chacun environ 100 m² supplémentaires, portant la superficie totale à près de 400 m², hors sous-sol. Ces espaces permettent d'envisager différentes utilisations: bureaux complémentaires, stockage ou aménagement en logement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol excavé bénéficiant dune belle hauteur sous plafond, un véritable atout pour vos besoins de rangement ou de stockage. Une large façade, des surfaces généreuses et un emplacement stratégique: un bien à fort potentiel pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier. Contactez-nous pour découvrir les lieux et apprécier toutes leurs possibilités! Données non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.600 - **Surface habitable**: 420m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 278m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 200m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes ## Financier - **Prix**: € 2.600 - **RC**: € 2.662 ## Énergie - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 278m² - **Surface habitable**: 420m² - **Surface commerciale**: 200m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: