# Appartement à vendre in Mouscron for € 285.000 Zimmo code: LGLSS ## Description Spacieux hall d'entrée, WC suspendu avec lave-mains, lumineuse et spacieuse pièce de vie principale (salon, salle à manger) avec grande baie vitrée offrant une vue agréable sur le jardin, accès à une grande terrasse de +/- 70m²  avec superbe exposition "Sud-Ouest", cuisine équipée ouverte sur le living avec îlot, buanderie attenante, salle de bains disposant d'une grande douche à l'italienne et meuble lavabo, deux belles chambres.  Possibilité d'acquérir une grande place de parking privatif sécurisé situé au sous-sol de la résidence et une cave. Caractéristiques: Splendide Appartement au RDC dans une superbe résidence de 2022, "Les Jardins de L'Ours", Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation "Viessman", Châssis en PVC double vitrage, Compteurs individuels, Système de ventilation "RENSON" double flux, Surface au sol entièrement carrelée, Situé à 2 pas des commerces et proche du centre ville, Actuellement loué 935€/mois charges comprises, COUP DE COEUR!!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 2022 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **GIC Immobilier Mouscron** - Rue des Moulins 85, 7700 Mouscron - Phone: 056840085 - Mobile: 056840085