# Appartement à vendre in Mouscron for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIPC6 ## Description Hall d'entrée, vaste et lumineux living (salon, salle à manger), cuisine équipée et ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements et ilot central utilisé comme coin repas), suite parentale attenante (1 grande chambre avec salle de douche entièrement faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC), grand bureau ouvert sur le séjour, WC avec meuble lavabo, buanderie avec espace prévu pour les machines, hall de nuit desservant 2 chambres (15m² & 12m²) ainsi qu'une salle de bain entièrement faïencée composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo double vasque et d'un sèche-serviette, patio/terrasse de +/- 10m² accessible par le living ou par la suite parentale. Caractéristiques: Superbe appartement style 'Loft' rénové de A à Z en parfait état d'entretien, situé dans un secteur calme proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, centre-ville,...), beaux volumes (+/- 210m² surface au sol), châssis en ALU double vitrage, 2 ouvertures en dôme motorisées dans les chambres (ofrrant une belle clarté!), chauffage central au gaz (chaudière "Vaillant" + radiateurs partout), spots incorporés, VMC, travaux réalisés avec des matériaux de qualité, électroménager de marque "Bosch", béton lisse au sol, appartement situé au 1er étage, pas de syndic, toiture refaite, COUP DE COEUR! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 1.476 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 372kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190107001914 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 26kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 211m² - **Surface habitable**: 208m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Terrace**: 10m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: