# Appartement à vendre in Mouscron for € 394.312 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIVLH ## Description Penthouse 3 chambres situé sur le site de l'ancien Sarma à Mouscron, à proximité du centre-ville et des axes routiers. Prestations - Agencement: Hall d'entrée desservant un WC séparé avec lave-mains, 3 chambres et une salle de bain avec douche ou baignoire, meuble vasque, colonne de rangement et miroir, séjour avec cuisine équipée ouverte et buanderie - Espaces extérieurs: terrasse - Confort et commodités: ascenseur, double garage en option Finitions - Menuiseries: châssis double-vitrage en PVC, isolation thermique et acoustique - Chauffage: chauffage au gaz par chaudière à condensation, radiateurs - Ventilation: système de ventilation simple flux de type C - Revêtements de sol: carrelage céramique et plinthes - Sécurité: vidéophonie Possibilité d'acquérir un double garage (36.000 € HTVA) PEB visé: B Livraison à l’acte Prix affiché hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6% sous conditions Renseignements et visite: Alexandra au +32 472 27 03 42 Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 394.312 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 394.312 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 182kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240322509749 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Terrace**: 74m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: