# Appartement à vendre in Mouscron for € 770.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LIVMT ## Description Appartement 4 chambres au cœur d'un écrin de verdure en plein centre de Mouscron. Prestations - Agencement: Hall d'entrée avec placard, wc séparé avec lave-mains, séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, salle de bain avec meuble double vasque et salle de douche - Espaces extérieurs: terrasse en béton architectonique avec local de rangement et claustras - Confort et commodités: panneaux photovoltaïques fournissant une partie de l'électricité nécessaire aux espaces communs Finitions - Menuiseries: isolation thermique et acoustique, menuiseries extérieures alu, profilés à coupure thermique noirs à l'extérieur et blancs à l'intérieur, garde-corps vitrés, portes intérieures prêtes à peindre, encadrement en MDF à peindre - Chauffage: chauffage au sol par pompe à chaleur, sèche-serviette dans la salle de bain, ballon d'eau chaude de 200 L, - Ventilation: système de ventilation Duco - Revêtements de sol: carrelage 60 x 60 cm au choix de l'acquéreur - Sécurité: détection incendie dans les communs, détecteurs autonomes dans les appartements, vidéophone Obligation d'acheter un garage (àpd 35.000 € HF) PEB visé: A+ Livraison à l’acte Prix affiché hors frais - Vente sous loi Breyne et sous régime de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6% sous conditions Renseignements et visite: Alexandra au +32 472 27 03 42 Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 770.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 770.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 180kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 46kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250612505397 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 228m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Terrace 1**: 118m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: