# Appartement à vendre in Mouscron for € 265.302 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIVN5 ## Description Appartement 2 chambres situés dans la Résidence Les Jardins de l'Abbaye, troisième phase du projet Le Sarma, à proximité du centre-ville de Mouscron et des axes routiers. Caractéristiques générales: Hall d'entrée desservant un WC séparé avec lave-mains, 2 chambres et une salle de bain avec douche 90x120, meuble vasque, colonne de rangement et miroir avec éclairage, séjour avec cuisine équipée ouverte d'une valeur de 6.000€ HTVA, buanderie, jardin, terrasse et ascenseur. Caractéristiques techniques: isolation thermique et acoustique, système de ventilation simple flux de type C, châssis double-vitrage en PVC ou en aluminium blancs à l'intérieur et dans les tons gris à l'extérieur, tablettes extérieures des fenêtres en pierre naturelle ou équivalent, portes intérieurs prêtes à peindre avec encadrement en bois, chauffage au gaz par chaudière à condensation, radiateurs thermostatiques, carrelage céramique 45 x 45 cm et plinthes d'une valeur de 30 € HTVA / m², faïences d'une valeur de 25 € HTVA / m³ sur toute la hauteur des murs de la douche, dalles 60 x 60 cm sur plots sur la terrasse, balustrades en verre sur structure en aluminium, vidéophonie Possibilité d'acquérir un garage au prix de 29.000€ HTVA Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be PEB visé: B Livraison à l'acte Prix affiché hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas Renseignements et visite: Alexandra au +32 472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.302 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 265.302 - **Parcelle**: € 53.475 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 11m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Jardin**: 11m² - **Terrace**: 18m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immo A+ Mouscron** - rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Mobile: +32 (0)478 78 59 59 - Website: