# Appartement à vendre in Mouscron for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKI3F ## Description Situé au cœur du centre-ville de Mouscron, dans une résidence bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux séduit par ses volumes rares, son agencement fonctionnel et sa localisation idéale à deux pas de toutes les commodités. LES ESPACES DE VIE • Surface habitable généreuse de 147 m² • Séjour lumineux avec accès à un premier balcon • Cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) • Arrière-cuisine pratique avec accès à un second balcon • Hall d’entrée privatif avec rangements intégrés • WC séparé avec espace de rangement ESPACE NUIT • Hall de nuit desservant 3 belles chambres • Chaque chambre dispose de son propre balcon • Salle de bains complète avec douche, baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver CONFORT & TECHNIQUE • Très bon PEB C • Appartement très lumineux • Situé au 2e étage d’une résidence en plein centre-ville OPTIONS & LOCALISATION • Possibilité d’acquérir 2 garages avec cave pour 35.000 € supplémentaires • Emplacement central privilégié • Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et Grand-Place Un appartement rare sur le marché, offrant 3 vraies chambres, de multiples balcons et de superbes volumes, avec la possibilité de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer. Publicité non contractuelle – Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210401006000 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 147m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Howz Immobilier** - 7, Place Emmanuel de Neckere, 7700 Mouscron - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: