# Appartement à vendre in Mouscron for € 159.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM4Z9 ## Description Découvrez cette appartement situé au dernier étage d’une petite résidence en plein centre-ville idéalement située entre la Grand-Place de Mouscron et la gare composé comme suit: Au 2e étage: Un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, un WC, un lumineux et spacieux séjour de 34m2 (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier et nombreux rangements), une salle de bains entièrement faïencée composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, un espace buanderie et 2 chambres à coucher de 13m2 chacune. Au 3ème étage: Un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher supplémentaires de 13m2 et 10m2, un espace bureau ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement en fonction des besoins. Caractéristiques: Bel appartement offrant de beaux volumes (140m2 habitable) en plein centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2047, actuellement loué 850€/mois, rentabilité de 4,59%! IDEAL INVEST! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 493 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 37 632kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250414000249 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 47kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 203m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - détails: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Cuisine**: 5m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: