# Duplex à vendre in Mouscron for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNQ8C ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée privatif avec espace vestiaire menant à l’appartement. Au premier étage, un hall d’entrée dessert une immense pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte, four, double évier, ilot central avec coin repas, lave-vaisselle, nombreux rangements), un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent, une pièce polyvalente actuellement aménagé en salle de sport, une chambre à coucher, une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, un WC suspendu séparé, un espace buanderie/chaufferie. Au deuxième étage, une deuxième chambre à coucher en mezzanine, une deuxième salle de bains composée d’une baignoire, d’un meuble lavabo, un espace chaufferie. Extérieur, une belle et grande terrasse en bois. Caractéristiques: Bel appartement offrant de beaux volumes, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en PVC double vitrage, carrelage et parquet, pompe à chaleur avec climatisation, TOP PRODUIT! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 54 155kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200318012833 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 51kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 212m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 10m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 15m², douche - détails: douche - **Salle de bains 2**: bain - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 16m² - **Terrace**: 27m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: