# Studio à vendre in Mouscron for € 105.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LODJH ## Description Dans un immeuble récent et entièrement en ordre (électricité, normes pompiers, conformité générale), cet appartement au rez-de-chaussée coche toutes les cases de linvestissement intelligent : faible ticket dentrée, excellent rendement locatif et zéro mauvaise surprise. Composition Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Grande chambre confortable. Salle de douche moderne et WC. Buanderie. Confort & technique Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Immeuble récent et parfaitement entretenu Pourquoi cest une vraie opportunité ? Avec un revenu locatif potentiel de ± 625 €/mois, ce bien offre une rentabilité particulièrement attractive pour ce segment de marché. Un appartement facile à louer, avec peu dentretien, dans un immeuble conforme et rassurant pour tout investisseur. Le vrai plus Le type de bien recherché en permanence sur le marché locatif : pratique, accessible, rentable et sans travaux. Le Howz Verdict : Un investissement propre, rentable et immédiatement exploitable. Le genre de bien quon garde longtemps ou quon regrette davoir laissé passer. (Publicité non contractuelle Sous réserve dacceptation du propriétaire) ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 105.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 105.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: ‭20220922018353‬ - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 63m² - **Surface habitable**: 63m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue du Nouveau-Monde 29, 7700 Mouscron ## Contact - **Howz - Agence immobilière** - Place Emmanuel de Neckere 2, 7700 Mouscron - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: