# Appartement à vendre in Mouscron for € 174.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQDFM ## Description Ce projet neuf classique à Mouscron incarne un art de vivre serein, au cœur d’une situation centrale. L’architecture dégage calme et élégance, tandis que les intérieurs répondent pleinement aux exigences de l’habitat contemporain: performance énergétique, fonctionnalité et confort. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la qualité des finitions, à la luminosité naturelle et à une distribution optimale des espaces. De agréables terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent un véritable prolongement des espaces de vie. Un projet qui séduit aujourd’hui et conserve, à long terme, toute sa valeur et son cachet. Plus d’informations auprès d’Immo Beguin: sebastien@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 174.000 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 174.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 1.886kg CO²/m² - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 76m² - **Surface habitable**: 76m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living 1**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Terrace**: 6m² - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée - **Living 2**: 38m² - **Salon**: 38m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4 boîte 0.8, 7700 Mouscron ## Contact - **Immo Beguin Office Moeskroen** - Rue du Bois de Boulogne 1/3, 7700 MOUSCRON - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: