# Appartement à vendre in Mouscron for € 99.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRH8L ## Description Composition: Lumineuse et spacieuse pièce de vie de +/- 44m² (salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec hotte, plaque de cuisson, four, évier, rangements), une salle de bains faïencée composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un coin laverie, 2 chambres. Caractéristiques: Appartement situé au 1er étage, dans une petite résidence composée de 3 appartements et d'un commerce, petite copropriété SANS aucune charges de SYNDIC! Secteur proche de toutes commodités, à proximité du centre-ville! Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle (chaudière "VAILLANT" avec radiateurs en fontes partout, châssis en PVC double vitrage, parquet dans le séjour, vinyle dans les chambres et SDB, spots incorporés, électricité conforme jusqu'en 2027, BAIL à respecter, actuellement loué 550€/mois! Rentabilité de 4,80%. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 366 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 393kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210105009367 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 26kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: