# Duplex à vendre in Mouscron for € 139.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSGAL ## Description Au deuxième étage, nous retrouvons un hall d’entrée desservant le WC ainsi que la lumineuse pièce de vie. Celle-ci est composée d’une cuisine, qui comprend une plaque de cuisson au gaz, une hotte, un four, un double évier, un emplacement lave-vaisselle et frigo ainsi que des rangements et composée également d’un séjour (salon/salle à manger) où se trouve un escalier en colimaçon. A l’étage on trouve une grande chambre à coucher ainsi que la salle de bain, composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo ainsi qu’un espace buanderie. A ce niveau, nous retrouvons également une terrasse carrelée et couverte. De plus le bien dispose d’une place de parking privative sécurisée directement à l’arrière de la résidence (inclus dans le prix). Caractéristiques: Appartement DUPLEX récent à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en aluminium double vitrage, carrelage et parquet, résidence équipée d’un ascenseur, parlophone, construction de 2006, actuellement loué 610€/mois. IDEAL INVESTISSEURS (rentabilité de 4%). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 54m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **Mensuel**: € 339 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 639kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013045717 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 54m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - détails: Douche - **Chambre à coucher**: 18m² - **Terrace**: 4m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: