# Immeuble d’appartements à vendre in Mouscron for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJVN4 ## Description Immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur de Mouscron. L' immeuble se compose de deux appartements distincts déjà loués. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose un living ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche. Le bien est équipé de châssis en double vitrage PVC et d'un insert au gaz. Au premier étage, un appartement duplex se compose d'un living ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage mezzanine, on retrouve la chambre avec sa salle de douche. L'appartement bénéficie du double vitrage PVC, d'un poêle à pellets et d'une terrasse. L'immeuble présente plusieurs atouts majeurs: électricité conforme jusqu'en 2045, PEB de catégorie D, bâtiment conforme aux normes pompiers, faible revenu cadastral, absence totale de frais de copropriété et un bon rendement locatif. L'immeuble a été rénovée il y a 5 ans. Idéal investisseur. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 838 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 17 588kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202201288012641 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 330kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Pellet ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immobilière du Hainaut - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTIGNIES - Phone: +32.69.22.49.39 - Website: