# Bien commercial à vendre in Mouscron for € 149.000 Zimmo code: LOKTU ## Description Au rez-de-chaussée : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en blanchisserie & nettoyage à sec, grand atelier à l'arrière, WC, remise, accès à un jardin clôturé, chalet en bois. Excellent potentiel et nombreuses possibilités d'exploitation ! Au premier étage, appartement "DUPLEX" de 104m² composé d'un séjour (salon, salle à manger), d'une cuisine séparée avec coin repas et d'une salle de bains. Au deuxième étage, hall de nuit, deux belles chambres. Quelques caractéristiques : Située dans une rue commerçante en plein centre-ville ! Excellent rapport qualité/prix, idéal investisseurs ! Châssis en bois et aluminium simple vitrage, Chauffage par accumulateurs électriques, Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Superficie du terrain**: 192m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.264 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 83 114kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 801kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260205004051 - **Étiquette énergétique**: G ## Construction - **Superficie du terrain**: 192m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: