# Bâtiment commercial à vendre in Mouscron for € 179.000 Zimmo code: LQET3 ## Description Idéalement située en plein centre-ville, cette surface commerciale ou de bureaux de plus de 230 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade développant près de 25 mètres linéaires. Un bien rare, parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels, commerciaux ou administratifs. Les espaces Entrée principale en façade menant vers un vaste open space facilement aménageable selon votre activité. Une seconde pièce indépendante, une cuisine, un local d'archives ainsi que deux sanitaires complètent l'ensemble. Accessibilité Accès arrière via un garage, idéal pour les livraisons, le stockage, les vélos ou un accès privatif. Un emplacement de parking privatif est également disponible devant le garage, un véritable atout en centre-ville. Les atouts Plus de 230 m² exploitables Façade de près de 25 mètres offrant une excellente visibilité Nombreuses possibilités d'aménagement Double accès (avant / arrière) Parking privatif Un emplacement à fort potentiel Implanté au cur de la rénovation urbaine de Mouscron, ce bien s'inscrit dans un quartier qui ne demande qu'à retrouver toute son attractivité. Que vous souhaitiez y installer un commerce, des bureaux, une profession libérale ou développer un nouveau concept, cette adresse constitue une opportunité de participer au renouveau d'un secteur emblématique du centre-ville. (Publicité non contractuelle Sous réserve d'acceptation du propriétaire.) ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 179.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A++ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 230m² - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Passage Saint Barthélémy 37, 7700 Mouscron ## Contact - **Howz - Agence immobilière** - Place Emmanuel de Neckere 2, 7700 Mouscron - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: