Maison à vendre à Mouscron pour € 639.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KET06)

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30 jours
Sur Zimmo
10 jours passés
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Chaussée du Clorbus 98, 7700 Mouscron

Code Zimmo: KET06

Prix € 639.000
  • Prix € 639.000
  • Adresse Chaussée du Clorbus 98, 7700 Mouscron
  • Type Maison
  • Surf. habitable 234 m²
  • Sup. du terrain 1.104 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 166 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.023
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Mouscron (Maison, 5 càc, 226 - 30 ... € 639.000
  • Rapport complet

VILLA DEXCEPTION ERIGEE EN 2008 SUR UN TERRAIN DE 1.104 M² - AVEC ESPACE COMMERCIAL :
La villa, dune qualité exceptionnelle, se compose de 3 parties :
* Lhabitation principale, composée :
- au rez-de-chaussée : hall dentrée avec escalier apparent, wc suspendu séparé avec lave-mains, living très lumineux avec cuisine suréquipée ouverte (lave-vaisselle SMEG, four SMEG, taques au gaz, hotte SMEG, four, frigo américain, ilot central avec espace repas, plan de travail en granit), magnifique terrasse avec étang, espace détente et jardin paysager arboré et entièrement clôturé (avec chalet) et exposés plein sud ;
- au 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres (lune en mezzanine avec dressing sur mesure, une autre avec salle de bain privative (baignoire dangle et meuble lavabo), wc séparé avec lave-mains, salle de bain (baignoire, douche italienne en pierres bleues, meuble lavabo en granit, éclairage indirect)
- grenier sur 17m de long.
* un accès menant à une 5ième chambre indépendante de +/ 22 m², en rez-de-chaussée, avec meuble lavabo, wc suspendu séparé avec lave-mains, vestiaire et grand dressing, salle de douche italienne carrelée en pierres bleues (2 douches effet pluie marque Hansgrohe), terrasse privative système dalarme indépendant. Cette chambre peut accueillir comme par le passé, un institut de beauté ou toute autre activité
* une surface commerciale de 35 m² avec accès indépendant du reste de la propriété, actuellement occupée comme salon de coiffure, avec 7 places de parking devant la villa, wc séparé avec lave-mains, buanderie/débarras & tableau électrique renforcé. La surface peut accueillir d'autres corps de métier (kiné, médecin, etc.) ;
Confort & Caractéristiques
Etat dentretien IRREPROCHABLE ! Chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) avec production deau chaude ; Châssis croisillons en PVC double vitrage; Citerne deau de pluie de 15.000 litres avec grouphe hydrophore 14 panneaux solaires placés en 2022; Idéalement située à proximité immédiate des axes routiers principaux.
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et contractuelles.

Financier

Prix
€ 639.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
1.104 m²
Surface habitable
234 m²

Certificats

E spec
166 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20220924001883
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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