# Maison à vendre in Mouscron for € 259.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L5NMD ## Description Situé dans une rue commerçante et à deux pas du centre, cet immeuble mixte se distingue par ses multiples atouts : Au rez-de-chaussée, une partie commerciale en façade de 35 m², baignée de lumière grâce à sa large vitrine, parfaite pour une visibilité maximale et une publicité grand format. Actuellement aménagé en espace bien-être, cet espace est doté dun WC séparé, d'un lave-mains, et d'une climatisation réversible. Ce commerce, entièrement carrelé et impeccablement entretenu, est prêt à l'emploi sans nécessiter de travaux. La partie habitation, située à l'arrière du commerce, vous offre un spacieux et lumineux salon-salle à manger, une cuisine généreusement équipée, ainsi qu'une buanderie avec un WC, des branchements pour machine ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 289m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 1.372 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191211007557 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 289m² - **Surface commerciale**: 35m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: