# Maison à vendre in Mouscron for € 125.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMUK5 ## Description Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine semi équipée ouverte avec coin repas, une salle de bains faïencée (baignoire/douche, meuble lavabo, coin machines, WC). Accès à une cour, remise en briques. Au premier étage: Hall de nuit, deux belles chambres. Au deuxième étage: Grenier isolé, aménageable en une troisième grande chambre. Quelques caractéristiques: Maison idéale 1er achat/investisseurs! Situation dans une rue calme proche de toutes commodités! Chauffage par convecteurs au gaz, Châssis en bois double vitrage, Carrelage intégral au REZ, Parquet aux étages, Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 79m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 290 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 21 658kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230120005027 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 79m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 17m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: