# Under option - Maison à vendre in Mouscron with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN207 ## Description Au REZ: Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour offrant +/- 30m2, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, lave-vaisselle, coin repas et nombreux rangements), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC, une véranda à l’arrière offrant une agréable vue sur l’extérieur, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. Au 1er étage: Un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher de 14m2 et 12m2. Au 2ème étage: Un grenier aménagé en une 3e chambre à coucher de 14m2 avec un espace de rangement supplémentaire, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur: Une belle terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé « SUD-EST », un abti de jardin en bois. Possibilité d’acquérir un garage en option à proximité immédiate de la maison pour 20.000€ Caractéristiques: Jolie maison rénovée avec goût située dans une rue calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant » (neuve), châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, Velux en bois double vitrage avec stores occultants au étages, spots intégrés LED, système d’alarme, électricité conforme jusqu’en 2042, TOP PRODUIT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 161m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 337 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 24 866kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170824017153 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 161m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 85m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - détails: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Jardin**: 85m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: