# Maison à vendre in Mouscron for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNNEU ## Description Au rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée, bureau/remise, WC avec lave-mains, lumineux séjour (salon, salle à manger) équipé d'un feu cassette à bois, cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, micro-ondes, frigo, évier, nombreux rangements), véranda carrelée attenante au séjour, salle de bains, buanderie avec coin laverie, une belle chambre, accès direct à un double garage carrelé (porte sectionnelle motorisée). Extérieur: Sur une parcelle totale de 544m², parking privé en façade pour 2 à trois voitures. A l'arrière, terrasse, jardin clôturé de +/- 200m², chalet en bois. Quelques caractéristiques: Construction robuste des années 1975, Villa "Plain-Pied" offrant un excellent potentiel! Située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre et de toutes commodités, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation "Vaillant", Châssis en bois double & simple vitrage + persiennes (motorisées en façade), Véranda en aluminium double vitrage, Belle opportunité! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Superficie du terrain**: 544m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 1.031 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 40 985kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 362kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260324002246 - **Étiquette énergétique**: E - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 544m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 200m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: