# Maison à vendre in Mouscron for € 139.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOOFA ## Description Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, première pièce en façade anciennement aménagée en salon de coiffure (très facilement modulable afin d'agrandir le séjour), espace living, extension desservant une grande cuisine équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, frigo, évier, nombreux rangements), une salle de bains entièrement faïencée (douche, meuble lavabo WC) ainsi qu'une lumineuse véranda carrelée avec agréable vue sur l'extérieur. Au premier étage: Hall de nuit, deux belles chambres. Au deuxième étage: Grenier aménagé en une troisième grande chambre. Extérieur: Remise en briques, jardin clôturé, chalet en bois. A quelques pas de l'habitation, possibilité d'acquérir un garage pour une voiture au prix de 18.000€! Quelques caractéristiques: Maison saine offrant un excellent potentiel, située dans une calme à proximité de toutes commodités! Excellent rapport qualité/prix! Chauffage par convecteurs au gaz (2 inclus), Châssis mixtes: au rez-de-chaussée, en bois double vitrage en façade avec persienne motorisée, véranda à l'arrière en PVC double vitrage; a l'étage, en bois simple vitrage avec persiennes, Carrelage intégral au REZ, parquet à l'étage, Beaux volumes, surface habitable de 121m², Idéal 1er achat/investissement! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 152m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 479 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32 303kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260526049139 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 152m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 66m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 66m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: