# Maison à vendre in Mouscron for € 195.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPKAL ## Description Située en plein centre-ville de Mouscron, cette maison offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. La maison se compose de 4 chambres, d'une cave, d'un jardin ainsi que d'une remise. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au gaz, tandis que les étages sont équipés de chauffages électriques. Des travaux de rénovation sont encore à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, actuellement non équipée, ainsi que la modernisation de la salle de bain. Les visuels/photos présentés avec projection permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien après travaux. Côté technique: Électricité conforme Plateforme refaite Châssis en bois et PVC + persiennes manuelles Double vitrage et simple vitrage selon les pièces PEB F établi avant travaux Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec un beau potentiel de rénovation. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 71 806kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 474kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161003015705 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Surface habitable**: 151m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Philippe le Bon 25, 7700 Mouscron ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: