# Maison à vendre in Mouscron for € 329.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPRDJ ## Description Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée comprend un WC séparé suspendu avec lave-mains, ainsi qu’un espace vestiaire pratique. Vous y trouverez également une buanderie avec accès direct au garage. Le séjour, baigné de lumière, se compose d’un coin salon convivial et d’un espace salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine équipée comprenant un four, un micro-ondes, un évier, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un emplacement frigo ainsi que plusieurs espaces de rangement. Au premier étage: Un hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain complète comprenant une douche à l’italienne, un meuble lavabo, une baignoire et un WC. Au deuxième étage: Un escalier fixe situé dans l’une des chambres donne accès à un chambre enfant. À l’extérieur: Une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé. Caractéristiques: Jolie maison 3 chambres avec terrasse et garage dans un clos calme et secteur prisé, proche de toutes commodités ( transport en commun, écoles, magasins,... ), avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur (air/eau) de marque NIBE. Les finitions allient harmonieusement parquet et carrelage. Côté équipements, la maison dispose de châssis en PVC avec double vitrage sur l’ensemble du bien. Un garage avec porte sectionnelle motorisée vient compléter l’ensemble, ainsi que trois places de parking situées à l’avant de l’habitation, offrant un réel confort au quotidien, électricité conforme jusqu'en 2041. Maison en parfait état d'entretien offrant un véritable coup de coeur! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 252m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 515kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190701503410 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 252m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche et bain - détails: Douche et Baignoire - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Buanderie**: 3m² - **Garage**: 19m² - **Terrace**: 86m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: