# Maison à vendre in Mouscron for € 99.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPRPB ## Description Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée intégrant un espace buanderie, donnant accès à une agréable pièce de vie comprenant un coin salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Celle-ci dispose d’un évier, d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au 1er étage: Un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC suspendu. Caractéristiques: Maison 2 chambres dans le centre-ville proche de toutes commodités ( Transport en commun, Place de Mouscron, écoles, magasins,... ), le grenier est isolé avec de la laine de verre et aménagé en placo, tandis que l’ensemble de l’habitation est équipé de châssis en PVC avec double vitrage. Au rez-de-chaussée, les fenêtres disposent de persiennes manuelles et le séjour est agrémenté d’un insert au gaz, apportant une atmosphère chaleureuse. À l’étage, le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un chauffe-eau de 200 litres. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 49m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 99.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 556kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 208kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629010396 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 49m² - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², bain - détails: Baignoire - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 9m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: