# Maison à vendre in Mouscron for € 385.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPS97 ## Description Demeure d'exception à Mouscron Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette magnifique habitation séduira les amateurs de caractère, de confort et de qualité. Présentée dans un état irréprochable, elle offre de superbes volumes et des finitions haut de gamme où chaque détail a été pensé avec goût. Un de ses atouts est sans conteste sa vaste pièce indépendante située à l'avant, avec toilette privative, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace polyvalent. L'habitation principale dévoile ensuite un élégant séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce à une superbe baie vitrée ouvrant sur la terrasse, le jardin parfaitement aménagé et son agréable pool house. L'étage accueille 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et toilette. Cave impeccable avec espace technique et casiers à vin, panneaux solaires, domotique, confort moderne et prestations de qualité complètent ce bien rare sur le marché mouscronnois. Une maison coup de coeur où authenticité et modernité se rencontrent à la perfection. Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 309m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 335m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 814 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 51 796kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260630001681 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 335m² - **Surface habitable**: 309m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Phénix 51, 7700 Mouscron ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: