# Maison à vendre in Mouscron for € 135.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ6AF ## Description *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée permettant l’accès au premier étage ainsi qu’un immense garage pour 3 voitures avec un WC séparé. Au premier étage: Un agréable séjour avec coin vestiaire, d’une cuisine équipée comprenant un frigo, un congélateur, un four, une hotte, un évier, une plaque de cuisson vitrocéramique ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’une pièce supplémentaire donnant accès à une terrasse, avec un escalier menant directement au garage. Au deuxième étage: Un hall de nuit dessert une chambre de 17m2 ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. Au 3ème étage: Un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher supplémentaires de 16m2 et 14m2, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Caractéristiques: Maison avec 3 chambres, terrasse et garage 3 voitures proche de toutes commodités (transports en communs, écoles, commerces,... ), la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’une chaudière à condensation Bulex installée en 2015, d’une électricité conforme jusqu’en 2039, de châssis en bois et PVC avec double vitrage partout, ainsi que de revêtements en carrelage et parquet. Elle bénéficie également d’une citerne d’eau de pluie, IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 66m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **RC**: € 464 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 283kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251229004291 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 60kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 66m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - détails: Baignoire - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: