# Maison à vendre in Mouscron for € 255.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQERN ## Description Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec escalier apparent, WC, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante meublée. Au premier étage: Hall de nuit, trois chambres, une salle de bains. Au deuxième étage: Grenier aménageable en deux chambres supplémentaires, accessible par un escalier fixe situé dans le hall de nuit. Sous-sol: Maison entièrement excavée desservant une grande buanderie avec évacuations pour les machines, une cave à vins ainsi qu'un accès à un garage pour une voiture. Extérieur: Parcelle totale de 375m²! A l'arrière, jardin clôturé de +/- 220m² ayant une superbe exposition "SUD-EST". En façade, parking privatif pour un véhicule situé devant le garage. Quelques caractéristiques: 3 façades robuste avec béton entre niveaux, offrant un excellent potentiel et de beaux volumes! TOP SECTEUR "La Coquinie" dans une rue particulièrement calme et prisée, Chauffage central au mazout (avec radiateurs en fontes), Châssis en PVC double vitrage avec persiennes, Toiture saine, Belle opportunité, RARE dans le SECTEUR! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 669 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 224kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707014320 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,3m - **Profondeur de la parcelle**: 33,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 220m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 220m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Immo Léco** - Rue de Courtrai 14, 7700 Mouscron - Phone: +3256912584 - Website: