# Maison à vendre in Mouscron for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGPD ## Description Situation en plein centre ville pour cette jolie maison bourgeoise 4 chambres A deux pas de la grand place, cette maison vous fera succomber avec ces moulures et ses matériaux nobles. Composition: hall d'entrée, pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ( taque, hotte, lave vaisselle, évier, four ) Cave saine à disposition Au 1er étage: 3 grandes chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain ( wc, douche et meuble double vasque ) Grenier aménageable en suite parentale ou deux chambres d'enfants Espace extérieur: jardin arboré avec terrasse et petite piscine à rénover. Remise et garage une voiture avec entrée séparée. Coté technique: châssis double vitrage partiels ( survitrage sur certains châssis ), électricité non conforme, chauffage central gaz, cheminée dans la pièce de vie, toiture isolée récemment. Coup de coeur à saisir dans un environnement urbain à deux pas de toutes commodités "Dans l'intérêt de la présentation du bien et afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, certaines photographies ont fait l'objet d'améliorations visuelles. Ces retouches n'altèrent ni les volumes, ni les caractéristiques, ni la configuration réelle du bien." Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 38 895kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722002131 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Central gaz ## Construction - **Surface habitable**: 228m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de Courtrai 48, 7700 Mouscron ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: