# Maison à vendre in Mouscron for € 369.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQXOX ## Description Idéalement située à Mouscron, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers et autoroutiers, cette superbe maison passive offre un cadre de vie exceptionnel alliant luminosité, confort, volumes et performances énergétiques. Un bien rare sur le marché, pensé pour une vie familiale moderne. LES ESPACES DE VIE • Magnifique séjour baigné de lumière naturelle • Spacieuse salle à manger avec agréable vue sur le jardin • Cuisine haut de gamme « Vervenne », entièrement équipée: four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, taque de cuisson, hotte et nombreux rangements • Buanderie pratique • Vestiaire • WC séparé ESPACE NUIT • 1er étage: 2 belles chambres • Magnifique salle de bains • WC séparé • Balcon avec accès à un bel escalier extérieur, permettant également un accès indépendant à l'étage • 2e étage: superbe suite parentale • Salle de bains privative avec douche à l'italienne, double vasque et WC • Balcon privatif EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT • Grande terrasse • Jardin parfaitement entretenu • Garage privatif • Car-port • Plusieurs emplacements de stationnement privatifs CONFORT & PERFORMANCE • Construction récente aux beaux volumes • Excellent PEB A • Maison passive offrant une remarquable efficacité énergétique • 10 panneaux photovoltaïques compris dans la vente • Châssis en bois sur l'ensemble de l'habitation • Citerne d'eau de pluie • Nombreuses possibilités d'aménagement UN VRAI PLUS • Possibilité d'exercer une profession libérale au sein de l'habitation • Configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle Une maison d'exception combinant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et performance énergétique. 3 chambres, suite parentale, jardin, garage, car-port et PEB A: un véritable produit signature HOWZ à Mouscron. (Publicité non contractuelle – sous réserve d'acceptation des propriétaires.) ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 192m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 369.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220523504716 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 192m² - **Surface habitable**: 192m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Simple - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Howz Immobilier** - 7, Place Emmanuel de Neckere, 7700 Mouscron - Phone: +32 56 55 50 73 - Mobile: +32 56 55 50 73 - Website: