# Maison à vendre in Mouscron for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQZZ6 ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle de bains en façade composée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo double vasque, d’un sèche-serviette, un salon, grande extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, lave-vaisselle, frigos et nombreux rangements), une salle à manger, un WC suspendu séparé, une pièce de stockage. Au 1er étage: Un hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher de 16m2 et 9m2. Au 2ème étage: Un grenier aménageable offrant la possibilité de faire une chambre à coucher supplémentaire, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur: Un grand terrain développant 1.047m2 qui s’ouvre par un portail offrant de nombreux places de parking, un grand garage de +/- 40m2, un grand jardin de 800m2 clôturé exposé « SUD-EST »! Caractéristiques: Jolie maison rénovée offrant de beaux volumes, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage partout avec persiennes motorisées au REZ et manuelles à l’étage, carrelage intégral au REZ, parquet moderne dans les chambres, adoucisseur d'eau, électricité conforme jusqu’en 2051! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.047m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 22 814kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240416032443 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.047m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², douche et bain - détails: Baignoire et Douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Buanderie**: 15m² - **Garage**: 26m² - **Jardin**: 800m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: