# Maison à vendre in Mouscron for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFL3 ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier apparent dessert un spacieux salon équipé d’un poêle à pellets, une salle à manger bénéficiant d’un bel apport de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine semi-équipée comprenant un four, une plaque électrique, une hotte télescopique et un double évier. Une salle de douche avec meuble lavabo, WC et espace buanderie. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres de 19m² et 17m², dont l’une bénéficie d’un dressing intégré. Au deuxième étage, un spacieux grenier aménageable de 42m², accessible par un escalier escamotable, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse ainsi qu’un jardin de 82 m² complètent le bien. La propriété dispose également d’un spacieux entrepôt/atelier, offrant de généreux volumes de stockage, une mezzanine et un espace lavabo. Caractéristiques: Maison 3 façades, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités: écoles, transports en commun et commerces. Elle séduira notamment par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son vaste espace professionnel ou de stockage à l’arrière. Chauffage au pellet, spots intégrés, châssis PVC et bois double vitrage avec persiennes, citerne/puits raccordé à …, porte de garage sectionnelle motorisée, nombreux espaces de rangement et potentiel d’aménagement supplémentaire. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 305m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 788 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 59 475kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210126001254 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 93kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 305m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 82m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Orientation du terrain**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - détails: douche - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Jardin**: 82m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: