# Maison à vendre in Mouscron for € 139.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSNA ## Description REZ: Hall d'entrée, vaste séjour de +/- 30m² (salon, salle à manger), lumineuse extension desservant une cuisine semi-équipée et ouverte (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, double évier et rangements), une salle de bain composée d'une baignoire/douche, d'une douche et d'un meuble lavabo, un WC séparé, une buanderie de +/- 4m² avec espace prévu pour les machines, accès à une terrasse de 7m² ainsi qu'un jardin clôturé. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 2 chambres (16m² & 11m²). Au 2ème étage: Grenier aménagé avec VELUX, accessible par un escalier escamotable situé dans le hall de nuit. Caractéristiques: Maison entre pignons rénovée offrant de beaux volumes et située dans un secteur proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces,...), habitation particulièrement lumineuse, idéal premier achat, pas de travaux à prévoir. Chauffage central au gaz avec chaudière "Vaillant", électricité conforme jusqu'en 2043, châssis en PVC double vitrage, carrelage au REZ, parquet à l'étage, plateforme récente et toiture saine. bon rapport qualité/prix. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 299 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 414kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: C - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - détails: Baignoire et douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Buanderie**: 4m² - **Cuisine**: 8m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: