# Maison à vendre in Mouscron for € 160.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSQI ## Description Robuste bel-étage idéalement situé à deux pas du centre-ville de Mouscron, rue de l’Agriculture. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un spacieux garage, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement et de stockage. L’étage se compose d’un agréable et lumineux living, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de deux chambres. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement. Une remise de stockage située au fond du jardin vient compléter l’extérieur. L’immeuble est entretenu, sain et robuste. Il bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un compteur bi-horaire avec exclusif nuit, de châssis en double vitrage installés en 2020 ainsi que d’une nouvelle plate-forme principale. Actuellement loué à 750€ par mois, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un immeuble solide, bien entretenu et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 924 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 30 377kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 302kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221011033818 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulateurs électriques ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Henro Immo** - Avenue de Maire 202, 7500 TOURNAI - Phone: +32 69 23 24 00 - Website: