# Maison à vendre in Mouscron for € 219.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSA7E ## Description Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec escalier apparent dessert un cellier ainsi qu'un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger. Une extension habitable mène à une grande cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, évier, four, micro-ondes, îlot central avec coin repas, lave-vaisselle, emplacement frigo américain et nombreux rangements). Une salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo, WC suspendu, sèche-serviette et VMC. Une véranda offrant une agréable vue sur l'extérieur ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent le REZ. Au 1er étage: Un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher de 19m2 et 12m2. Au 2ème étage: Un grenier complètement aménagé en hall desservant 2 chambres à coucher supplémentaires de 19m2 et 12m2, avec l'avantage de bénéficier d'un escalier fixe situé sur le hall de nuit du 1er étage. Extérieur: Une terrasse carrelée, un jardin clôturé exposé plein SUD ainsi qu'un garage attenant au jardin. Caractéristiques: Maison rénovée offrant de beaux volumes, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en PVC triple vitrage en façade et double vitrage à l’arrière avec persiennes motorisées partout, Velux bois double vitrage avec stores occultants, parquet dans les chambres et séjour, carrelage dans les autres pièces, compteur électrique bi-horaire, porte de garage sectionnelle motorisée, PEB C, TOP PRODUIT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute offre soumise pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 218m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 374kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190320014801 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 218m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - détails: Baignoire/douche - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Buanderie**: 3m² - **Cuisine**: 29m² - **Garage**: 34m² - **Jardin**: 80m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: