# Maison à vendre in Mouscron for € 109.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSBXI ## Description Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d’entrée desservant le séjour (salon/salle à manger) avec un escalier apparent. Ensuite se trouve l’extension habitable composée d’une cuisine meublée, équipée d’une hotte et d’un évier, suivi d’une véranda et une salle de bain. Celle-ci comprend une baignoire/douche, un lavabo ainsi qu’un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher. Le deuxième étage est composé d’un grenier, offrant la possibilité d’aménager en une 3e chambre. Celui-ci est accessible via un escalier escamotable situé dans le hall de nuit. A l’extérieur, on retrouve une remise extérieure ainsi qu’une terrasse carrelée suivi d’un jardin clôturé exposé « SUD-EST ». Caractéristiques: Maison saine située dans une rue clame et particulièrement saine, offrant un beau potentiel, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), convecteur au gaz, chauffe-eau Junkers, châssis en aluminium simple vitrage avec une persienne manuelle, carrelage au REZ et vinyle à l’étage, tout à l’égout, IDEAL 1ER ACHAT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 109.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 109.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 39 931kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 382kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260821019221 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 41m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - détails: Douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 6m² - **Jardin**: 41m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: