# Maison à vendre in Mouscron for € 169.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSE60 ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent, extension habitable desservant une belle cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, évier, lave-vaisselle, nombreux rangements), un dégagement menant à une buanderie, une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, un WC suspendu séparé. Au 1er étage, un hall de nuit avec placard desservant 2 chambres à coucher de 12m2 et 11m2. Au 2ème étage, un grenier aménagé en une 3e chambre à coucher de 17m2, accessible par un escalier fixe. Extérieur: Une terrasse carrelée exposée « SUD-EST » ainsi qu’un passage latéral. Caractéristiques: Jolie maison parfaitement entretenue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation de la marque « Bulex », châssis en PVC double vitrage avec persiennes, parquet dans les chambres et séjour, carrelage, spots intégrés LED, EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 88m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 302 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 50 039kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 421kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170725005617 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 78kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 88m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 33m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche - détails: douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Buanderie**: 3m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 33m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: