# Maison à vendre in Mouscron for € 119.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEIJ ## Description Au rez-de-chaussée, accès directement à un séjour (salon et salle à manger) de 32m2 avec escalier apparent, extension habitable desservant une cuisine (encore à installer), un dégagement menant à une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une véranda offrant une vue sur l’extérieur et une remise. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 18m2 et 11m2. Au 2ème étage, un grenier offrant la possibilité d’aménager en une 3e chambre à coucher avec l’avantage d’avoir un escalier fixe. Extérieur: Une terrasse carrelée, un jardin clôturé. Caractéristiques: Maison à rafraîchir, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles au REZ, radiateurs électriques, un chauffe-eau « Vaillant », électricité conforme jusqu’en 2043! IDEAL 1ER ACHAT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 192m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 119.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 413kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 376kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729013068 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 192m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - détails: Baignoire - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Jardin**: 100m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: