# Bel-étage à vendre in Mouscron for € 169.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEYW ## Description Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d’entrée donnant accès à un grand garage pour 2 voitures offrant également un accès directement à l’extérieur. Le premier étage dessert le séjour directement (salon/salle à manger) avec également une cuisine attenante, composée d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte, d’un double évier ainsi que de rangements. Ensuite se trouve la première salle de bain, entièrement faïencée, comprenant une baignoire/douche, un meuble lavabo, un WC ainsi qu’un bidet. Au deuxième étage, un hall de nuit desservant deux chambres à coucher de 17m2 et 14m2 ainsi qu’une seconde salle de bain, composée cette fois d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. A l’extérieur se trouve une terrasse, accessible depuis la cuisine. Celle-ci possède un escalier donnant accès au jardin, également accessible via le garage. Caractéristiques: Maison bel étage,proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en aluminium double vitrage, adoucisseur d’eau, compteur bi-horaire, porte de garage motorisé, vidéophone, carrelage et parquet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 803 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 47 719kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 327kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200213004033 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 60kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², douche dans le bain - détails: Douche dans baignoire - **Salle de bains 2**: 4m², douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Cuisine**: 7m² - **Garage**: 37m² - **Jardin**: 70m² ## Informations légales - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: