# Maison à vendre in Mouscron for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSF9F ## Description Idéalement située à proximité du centre-ville, cette jolie maison avec jardin séduit par son atmosphère chaleureuse et ses belles pièces à vivre. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine en très bon état et d'une salle de bain bien entretenue. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires. La maison bénéficie également de vitrages de qualité et d'une cave saine. Son agréable jardin complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours. Grâce à sa situation et à son potentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier ( valeur locative en l'état entre 750 et 800 euros ) Données non contractuelles et superficie selon PEB. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 40 009kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 357kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012044893 - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: Convecteurs gaz ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue du Nouveau Monde 112, 7700 Mouscron ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: