# Maison à vendre in Mouscron for € 115.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG9W ## Description Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, un séjour (salon/salle à manger) ainsi que la cuisine semi-équipée, composée d’un four, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte ainsi que de nombreux rangements. Une véranda offre un accès à l’extérieur ainsi que l’accès à la salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un coin laverie et d’un coin chaufferie, un WC séparé. De plus une cave vient compléter ce étage. Au premier étage, un hall de nuit nous donne accès à 2 grandes chambres à coucher de 20m2 et 11m2. Le deuxième étage comprend un hall de nuit également, desservant une spacieuse troisième chambre à coucher de 19m2 ainsi qu’un grenier, offrant la possibilité de l’équipé en fonctions des besoins. A l’extérieur se trouve une terrasse, accessible via la véranda. Caractéristiques: Maison offrant de beaux volumes à rénover avec énormément de potentiel située à quelques pas du Parc de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par convecteur au gaz, nouveaux châssis en PVC double vitrage, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, actuellement loué 570€/mois! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 115.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 67 898kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 540kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220509000487 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 101kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m², douche dans le bain - détails: Bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 12m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: