# Maison à vendre in Mouscron for € 159.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHX1 ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte télescopique, four, évier, lave-vaisselle et rangements), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’un coin chaufferie. Au 1er étage, un hall de nuit avec dressing intégré desservant 2 chambres à coucher de 12m2 et 9m2 dont une avec un dressing. Au 2ème étage, un grenier aménagé en une 3e chambre à coucher de 14m2 avec des rangements dans les combles, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur, une terrasse carrelée, un jardin clôturé, une remise extérieure. Caractéristiques: Maison située dans une rue calme à proximité du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Junkers », châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles en façade et motorisée à l’arrière, Velux bois double vitrage avec store occultant au 2e étage, parquet et carrelage, spots intégrés LED, plateforme saine, PEB C, IDEAL 1ER ACHAT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 97m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **RC**: € 350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20 269kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240415017705 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 26m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche dans le bain - détails: Douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Jardin**: 26m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: