# Maison à vendre in Mouscron for € 109.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSI23 ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un salon, un garage de 20m2 pour 1 voiture, une cave saine, extension habitable desservant une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, four, hotte, évier, rangements), une véranda menant à une salle de bains composée d’une baignoire, d’un lavabo, un WC séparé et une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher dont une avec un dressing intégré et l’autre avec un rangement sous l’escalier. Au 2ème étage, un grenier offrant la possibilité d’aménager en 3e chambre à coucher, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur: Une terrasse, un jardin clôturé et un abri de jardin en bois. Caractéristiques: Maison à rénover offrant un beau potentiel, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers,..), chauffage par convecteur au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, carrelage au REZ, vinyle dans les chambres, porte de garage sectionnelle et motorisée, citerne d’eau de pluie avec pompe manuelle, IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 109.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 222m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 109.000 - **RC**: € 404 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 51 973kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260404005796 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 70kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 222m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 140m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², bain - détails: baignoire - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Buanderie**: 6m² - **Cuisine**: 4m² - **Garage**: 20m² - **Jardin**: 140m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: