# Maison à vendre in Mouscron for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM42 ## Description Visite uniquement sur rendez-vous téléphonique avec Elias Le Juste au 0488/ 03.30.88. Tous les documents du bien sont consultables via « www.stonefields.be ». Bienvenue à la rue du Nouveau Monde 420 à Mouscron, où nous découvrons cette maison entièrement neuve qui répond à toutes les exigences de la construction neuve, avec trois chambres, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre au calme et dans le confort. Aménagement: nous entrons dans la maison par un hall d’entrée indépendant avec WC invités, qui donne directement accès au séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée de tous les appareils et du confort moderne. À côté se trouve un très grand local technique, équipé d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. En montant à l’étage, nous arrivons au palier qui dessert trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grenier de 60 m² qui peut servir au stockage ou être aménagé davantage. À l’extérieur, nous trouvons un agréable jardin qui sera entièrement aménagé. La maison est située dans un endroit très calme, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Parfait pour les premiers acheteurs et les grandes familles!! POUR ACHETEURS RÉACTIFS! STONEFIELDS – Elias Le Juste – 0488/ 03.30.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 202m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 8 427kWh/m² ans - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17,2kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 202m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 127m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 600m - **École**: 650m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 127m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwe Wereldstraat 420, 7700 Mouscron ## Contact - **Stonefields** - d'Arconatistraat 77, 1700 Dilbeek - Phone: +32488033088 - Website: