# Maison à vendre in Mouscron for € 99.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSHB ## Description Située en plein coeur du centre-ville de Mouscron, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement louée, elle représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, suivi d'une cuisine donnant accès à une salle de bain. Depuis cette dernière, vous pourrez rejoindre une cour extérieure. Au premier étage, le bien dispose de deux chambres. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage aux pellets, d'un ballon d'eau chaude et de châssis en bois. Grâce à sa situation centrale et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité d'investissement ou un projet idéal pour un premier achat. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel! Données non contractuelles et superficie selon PEB. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.900 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 99.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 65 610kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 635kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012018100 - **Étiquette énergétique**: G ## Construction - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de Roulers 3, 7700 Mouscron ## Contact - **MAXinvest** - Rue du Luxembourg 4, 7700 MOUSCRON - Phone: 056 14 60 80 - Website: