# Maison à vendre in Mouscron for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTY2 ## Description Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cave, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, double évier et nombreux rangements), une salle de bains composée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviettes, un WC suspendu séparé, une première buanderie, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de jeu, une seconde buanderie. Au 1er étage, Un hall de nuit desservant 2 chambres à coucher dont une avec un espace bureau ou dressing. Au 2ème étage, un belle suite parentale composée d’une grande chambre à coucher avec espace dressing, une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviette. De plus de rangements dans les combles. Extérieur, une jolie terrasse en pierre bleue, un jardin clôturé exposé plein SUD, un abri de jardin. Caractéristiques: Jolie maison rénovée située dans une rue paisible et à proximité du parc de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Bulex », climatisation, châssis en PVC double vitrage avec persiennes, carrelage au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres, spots intégrés LED, compteur électrique bihoraire, électricité conforme, PEB C, TOP PRODUIT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 608kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251002004277 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m², douche et bain - détails: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Buanderie**: 4m² - **Cuisine**: 23m² - **Jardin**: 50m² ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: