# Maison à vendre in Mouscron for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW29 ## Description En plein centre-ville, à l’abri derrière une façade discrète, découvrez une propriété de style loft aux volumes particulièrement impressionnants. Développant près de 486 m² habitables sur une parcelle de 638 m². Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, sublimée par de nombreux aménagements sur mesure et un insert à bois. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, dispose d’un îlot central et d’un agréable espace repas. Un grand espace atelier situé à l’avant de la propriété apporte une véritable polyvalence: bureau, salle de jeux, salle de sport, stockage ou espace professionnel selon les besoins. Une buanderie avec chaufferie, une cave saine et carrelée ainsi qu’un double garage avec porte sectionnelle motorisée complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing réalisé sur mesure et de sa propre salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. 2 chambres supplémentaires en mezzanine disposent d’une seconde salle de bains communicante équipée d’une douche à l’italienne et de deux meubles vasques. À l’extérieur, la propriété profite d’une grande terrasse carrelée, d’un jardin entièrement clôturé et d’un chalet en bois. 2 emplacements de parking privatifs sont également disponibles en façade. Côté technique, les prestations sont à la hauteur du bien: chauffage par le sol avec chaudière gaz à condensation Vaillant, insert à bois, châssis aluminium double vitrage, 28 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et PEB B. Une propriété singulière, offrant près de 500 m² habitables et une multitude de possibilités, tout en bénéficiant d’une localisation en plein cœur de ville. À découvrir pour prendre toute la mesure des volumes. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 486m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 638m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250508018969 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 638m² - **Surface habitable**: 486m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 7700 Mouscron ## Contact - **Arnaud Selection - Mouscron** - Rue de France 13, 7711 DOTTIGNIES - Phone: +32 (0)56 55 56 90 - Website: