# Maison à vendre in Mouscron for € 99.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWU1 ## Description Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier apparent desservant le séjour (salon et salle à manger), l’extension habitable dessert une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, évier et rangements), une salle de bains composée d’une baignoire, d’un lavabo et un WC séparé. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m2 et 11m2. Au 2ème étage, un grand grenier offrant la possibilité d’aménager en une à deux chambres supplémentaires. Extérieur: une terrasse exposé « SUD-EST » avec remise. Caractéristiques: Maison à rénover idéalement située dans une rue calme du centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par feu à pellets, châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage avec persiennes, carrelage, IDEAL INVEST OU 1ER ACHAT! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 99.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 63 510kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 635kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012018100 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 9kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m², bain - détails: bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 8m² ## Address rue de Roulers 3, 7700 Mouscron ## Contact - **DL Groupe - Mouscron 056** - Rue de Menin 400, 7700 Mouscron - Phone: +32 (0)56 34 00 04 - Website: